香港特区政府财政司司长陈茂波28日公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案，宣布撤销所有楼市“辣招”。

　　陈茂波介绍，特区政府去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施，有关调整包括额外印花税的适用年期由三年缩短至两年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半，以及为外来人才置业印花税实施“先免后征”安排。当中，“先免后征”安排深受欢迎，已有超过500宗申请获批，证明香港对外来人才的吸引力。

　　陈茂波表示，特区政府一直密切留意住宅物业市场的情况。经审慎考虑当前整体情况后，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施。即由28日起，所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。“我们认为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。”

　　陈茂波说，香港金管局在去年7月修订了物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。考虑到外围及本地经济情况，特区政府认为在继续维持银行体系稳定的前提下，现时有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。金管局将于28日稍后时间作出公布。